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Karlsruhe-Knielingen
Baugruppenprojekt Nest Generation
Mit einem ebenso architektonisch spannenden wie inhaltlich überzeugenden Gemeinschaftskonzept konnte sich die von der BauWohnberatung Karlsruhe initiierte und begleitete Baugruppe "Nest Generation" 2021 in einem von der Karlsruher Volkswohnung ausgelobten Vergabeverfahren gegen rund 25 Mitbewerber durchsetzen und erhielt den Zuschlag für gleich zwei von insgesamt vier attraktiven Grundstücksparzellen "Am Storchennest" in Karlsruhe-Knielingen.
Auf den beiden zusammen rund 2.500 qm großen Grundstücken entstehen aktuell 13 Wohneinheiten, ergänzt um attraktive Gemeinschaftsräume. Gewohnt wird dabei nach Wunsch entweder auf einer Ebene im EG oder OG bzw. über zwei Geschosse (EG/OG). Außerdem gibt es insgesamt 4 attraktive DG-Wohnungen mit großen Dachterrassen. Gleichzeitig soll die Fläche zwischen den beiden Gebäudezeilen eine gemeinschaftliche Freiraumnutzung ermöglichen. Dazu gehört auch Raum für private Gartennutzung.
Nachdem die Baugruppenmitglieder mit der Volkswohnung einen Reservierungsvertrag über die zugewiesenen Liegenschaften geschlossen hatten, blieb genügend Zeit zu das Projekt bis zur Genehmigungsreife zu entwickeln. Dazu wurde die nest generation Planungs-GbR gegründet, in der sich die einzelnen Baugemeinchaftsparteien zusammengeschlossen haben. Im Sommer 2022 wurde das Baugrundstück dann von der Volkswohnung erworben und die Planungsgemeinschaft ging in die eigentliche Baugemeinschaft über. Baubeginn in Knielingen war im vierten Quartal 2022, die Fertigstellung ist nach aktuellem Zeitplan im Januar 2025 vorgesehen.
Allen Projektbeteiligten ist klar, dass diese Timeline recht sportlich ist - vor allem unter den Pandemiebedingungen der vergangenen Monate. Aber wir sind optimistisch mit dem Projekt zügig voran zu kommen.
Die Gruppe hat auch eine eigene Projektwebseite erstellt - diese finden Sie unter: www.nest-generation.de