Community
Enzklösterle
Gemeinschaftlich Wohnen und naturnah Leben im ehemaligen Ferienhotel
Mit der „i3-Community© Enzklösterle“ fiel im Herbst 2009 der Startschuss für ein völlig neues Wohn- und Gemeinschaftskonzept, dessen Gesamtfinanzierung über ein innovatives KG-Modell erfolgt. Mitte September 2012 begannen die Umbaumaßnahmen, dreiviertel der Wohnfläche waren zu diesem Zeitpunkt bereits “verkauft”, d.h. die entsprechenden KG-Anteile der Regine Erhard & Co.KG von den InteressentInnen gezeichnet! Der Einzug erfolgte bereits im September 2013, genau ein Jahr nach Baubeginn. Das Einweihungsfest fand am 05. Oktober statt. Anfang Februar 2014 sind nur noch wenige Wohnungen zu vergeben. Seine künftigen Nachbarn und MitbewohnerInnen kann man im Rahmen regelmäßiger Interessententreffen unkompliziert kennen lernen.
Das ehemalige Ferienhotel im idyllischen Enzklösterle im Nordschwarzwald bietet 17 attraktiv zugeschnittene Wohnungen. Großzügige Gemeinschaftsflächen, ein gemütliches Kaminzimmer und der 5000 m² große Garten, künftig mit Badeteich und Saunahütte, stehen allen BewohnerInnen zur Verfügung.
Die Totalsanierung des Gebäudes umfasste auch eine energetische und schallschutztechnische Neuausrichtung. Verwendet wurden außerdem ausschließlich gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe. Das Dach wurde saniert und neu eingedeckt, Trockenbauwände und neue Fenster eingebaut. Die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation wurde komplett erneuert. Die BewohnerInnen konnten bei der gesamten Projektgestaltung bis hin zur Farbgestaltung des Außenputzes intensiv mitbestimmen.
BauWohnberatung und Grünenwald + Heyl. Architekten arbeiten Hand in Hand
Die BauWohnberatung Karlsruhe war mit der gesamten Projektentwicklung beauftragt, beriet und begleitete das Wohnprojekt “Am Lappach wohnen” als erste i3-Community© in der konzeptionellen Phase, deren Ergebnisse im Projekt nun weitgehend realisiert werden. Das Architekturbüro Grünenwald + Heyl. Architekten war als Generalplaner mit der kompletten Projektumsetzung beauftragt.
Am Lappach Wohnen mit eigener Website
Weitere Informationen: www.am-lappach-wohnen.de
Die zentrale Ansprechperson ist Regine Erhard, Komplementärin der Regine Erhard & Co. KG. Sie ist unter Tel. 07085-92 31 38-0 oder per E-Mail unter: info@am-lappach-wohnen.de erreichbar.
Regine Erhard eingeladen bei Fernsehen und Rundfunk
Am 2. Dezember 2010 war Regine Erhard bei der Fernsehsendung ARD buffet eingeladen und konnte dort auch etwas über die iEntstehungsgeschichte der i3-Community Enzklösterle erzählen, näheres hierzu unter Aktuelles. Am 10. Mai 2012 konnte Regine Erhard dann in einem Rundfunkinterview auf SWR 2 über den aktuellen Projektstand berichten.
Einzug und Einweihungsfest noch vor geplantem Termin
Das war nun ein Grund zur Freude für alle Beteiligten: Noch vor dem Ende des eingeplanten Zeitfensters konnten die BewohnerInnen ihre eigenen 4 Wände nun beziehen. Eine straffe und erfahrene Bauleitung und 38 engagierte, zumeist ortsansässige Baufirmen hatten das möglich gemacht. Am 05. Oktober 2013 wurde mit allen kräftig gefeiert. Hier der Link auf den Zeitungsbericht vom Einweihungsfest im Schwarzwälder Boten vom 05.10.13.
Im August 2012 wurde das Projekt für einen Preis beim Landeswettbewerb: “So wollen wir Wohnen! Generationengerecht – Integriert – Nachhaltig” unter der Schirmherrschaft von Ministerpräsident Winfried Kretschmann nominiert. Mit der i3-Community Enzklösterle kamen 17 weitere Projekte aus ganz Baden-Württemberg in der Finalrunde. Dotiert sind die Preise mit insgesamt 80.000 Euro, verteilt auf mehrere Kategorien.
Sowohl die BauWohnberatung Karlsruhe als auch das Architekturbüro Grünenwald + Heyl. Architekten waren am Ende nicht nur mit Enzklösterle, sondern mit zwei weiteren Projekten in der Finalrunde. Nähere Informationen unter Aktuelles.
AUSZUG AUS DER LAUDATIO:
„Das gemeinschaftliche Wohnprojekt gründet auf privater Initiative und ist ein gutes Beispiel dafür, wie bürgerschaftliches Engagement helfen kann, die Zukunftsfähigkeit einer Kommune zu sichern. Das Konzept der Umnutzung eines leerstehenden Hotelgebäudes zeigt eine überzeugende und auf andere Gemeinden übertragbare Möglichkeit auf, dem Strukturwandel in der Tourismusregion Schwarzwald zu begegnen. Das neu entwickelte Kommandit-Gesellschafts-Modell einer Bauherren- und Betreibergesellschaft entwirft hierfür ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell, das insbesondere für kleine Projekte einen flexiblen Realisierungsrahmen bildet und auf vergleichbare Projektansätze anpassbar und übertragbar ist. Am Lappach wohnen überzeugt darüber hinaus mit einem durchdachten Nutzungs- und Energiekonzept und der Integration der künftigen Bewohner in den Ort – wesentliche Bausteine für das Gelingen des Projekts.“
Einen Bericht über das Treffen des Projektteams mit der Bürgermeisterin von Enzklösterle und dem Geschäftsführer der AG Baden-Württembergischer Bausparkassen vom 31. August 2012 gibt es unter Aktuelles.
Beim Städtebaukongress am 23. November 2012 wurden alle drei Projekte der BWK und des Büros Grünenwald + Heyl. Architekten mit mehreren Preisen geehrt. Die i3-Community “Am Lappach Wohnen” erhielt dabei einen Sonderpreis des Ministeriums für Ländlichen Raum und Verbraucherschutz Baden-Württemberg. Nähere Informationen sind zu finden auf der Website der Veranstalter: SO WOLLEN WIR WOHNEN.
Beim bundesweiten Wettbewerb 2013 “Menschen und Erfolge – Zu Hause in ländlichen Räumen” konnte die Regine Erhardt & Co. KG bei 280 Einreichungen einen weiteren Preis erringen. Nähere Informationen dazu finden Sie hier.